Agence immobilière VS. LeBonCoin : qui est le plus EFFICACE pour vendre ?

Vous avez un bien immobilier que vous souhaitez vendre.

C’est le moment, vous êtes décidé, alors vous vous lancez.

Mais il subsiste une question qui vous taraude, une question à laquelle vous n’avez pas encore réussi à répondre.

Une question pourtant fondamentale qui va déterminer la suite de votre vente, et la manière dont vous allez vous y prendre.

Vaut-il mieux réaliser la vente vous-même ou bien la confier à un agent immobilier ?

C’est à cette question que nous allons répondre dans cet article !

Le coût

Une agence Immobilière :

Faire appel à une agence immobilière c’est savoir que l’on va payer des frais pour se faire aider à vendre son logement.

Bien entendu ces frais évoluent et sont très différents d’une agence à l’autre.

Mais en moyenne, vous devrez débourser 5% du prix de vente de votre logement pour vous faire aider par une agence immobilière.

Pour un logement de 300 000€, cela représente donc 15 000€

Le Bon Coin :

Passer par Le Bon Coin, c’est totalement gratuit.

Enfin presque gratuit.

Si vous souhaitez mettre davantage de photos de votre logement, ou bien mieux référencer votre annonce sur le site, vous devrez dépenser un tout petit peu.

Si en plus de cela, vous souhaitez faire appel à un rédacteur pour votre annonce et / ou à un photographe pour vous aider à optimiser la rédaction de votre titre et descriptif ou bien prendre des clichés qui donnent envie, ce sont aussi des dépenses que vous devez prendre en compte.

Cependant, ces dépenses sont minimes et bien inférieures au coût d’une agence immobilière.

Pour toutes ces prestations, vous en aurez pour bien moins de 1 000€.

Gagnant: Le Bon Coin

La facilité

Une agence immobilière :

Une agence immobilière pour vendre son logement, c’est un peu mettre les pieds sous la table.

Vous ne vous occupez de rien, vous n’avez rien à faire et c’est l’agence qui gère tout ou presque.

C’est une tranquillité d’esprit certaine qui vous permettra de vous consacrer à autre chose.

En un mot, c’est simple, très simple

Le Bon Coin :

Passer par Le Bon Coin est un peu différent, et impliquera certains efforts de votre part, sans toutefois être insurmontable.

Vous devrez dans un premier temps rassembler toutes les informations que vous possédez sur votre logement (surface, consommation énergétique,…).

Vous devrez également prendre une série de photos qui donnent envie afin de pouvoir les publier sur votre annonce.

Enfin, vous devrez réfléchir et rédiger un titre et une annonce qui soient les plus vendeurs possibles.

Mais vous pouvez bien entendu déléguer ces tâches à des professionnels.

En un mot, tout cela n’a rien de compliqué, mais prendra un tout petit peu plus de temps.

Gagnant : Agence Immobilière

La diffusion et l’impact

Une agence immobilière :

L’agence immobilière publiera l’annonce sur son site, sur les vitrines de son agence et elle fera également circuler l’information via son propre réseau.

Ces méthodes sont certes utiles, mais elles ne garantissent en rien le résultat, et surtout le fait de vendre rapidement votre logement.

Le Bon Coin :

Le Bon Coin dispose aujourd’hui d’une image d’autorité certaine et sera le premier site consulté par quelqu’un qui cherche un logement à acheter.

Internet a complètement rebattu les cartes de la vente immobilière puisqu’il permet en un clic d’accéder aux offres accessibles dans la France entière.

Passer par le Bon Coin, c’est utiliser un site qui fait aujourd’hui figure de référence et d’autorité, et accéder au public le plus large possible.

Gagnant : Le Bon Coin

Gagnant global : Le Bon Coin

Là où l’agence immobilière aurait largement remporté ce duel il y a seulement quelques années en proposant une information peu accessible à un public ciblé, Internet a aujourd’hui totalement changé les règles du jeu.

Le Bon Coin permet en effet d’accéder à un public large et renseigné, qui peut trouver l’information en quelques clics pour accéder à votre bien.

Si votre annonce est bien rédigée, et vos photos de qualité, vous n’aurez aucun mal à vendre votre logement par vous-même sur Le Bon Coin.

Le tout pour un coût infiniment moindre.

C’est donc haut la main que Le Bon Coin remporte ce duel !